项目类型：新项目

项目所属行业：房地产业

项目主要内容：

项目名称

佳木斯市繁华地段地下商业街项目

项目概况

项目位于黑龙江佳木斯桦南县前进路下，新兴路至交通路段，面积约22016㎡(约33亩)商业服务业设施用地，非人防工程，可办理相关产权。用地性质商业服务业设施用地，层数为地下一层，纵向利用深度6米，地下人防建筑面积2201.6㎡，地下商业建筑面积11511.42㎡，地下交通建筑面积7642.5㎡，其他建筑面积660.48㎡。

项目优势

①位于桦南县商业核心区域，商业气息最浓厚的地带，综合性商场、大型超市、百货购物中心、金融机构、星级酒店等坐落四周，配套设施完善。

②紧邻桦南县客运总站，距桦南县火车站仅500米，区域人流密集，车水马龙，是桦南县人口密集度最高、商业价值最大的中心地区。

③项目周边商业林立，商业地产门市价格为30000元以上，地下商铺售价在15000元以上，早已销售一空。只能租赁并且一铺难求，寸土寸金，项目建设完成后利润和升值空间巨大。

④桦南县目前缺乏成型的、成体系的、有档次的地下商业街，此项目一旦建成，推向市场后必然供不应求，销售情况毋庸置疑。

房地产情况

随着桦南县经济逐步发展，人民生活水平大幅度提高，周边乡镇以及农场居民纷纷进入城区购置房产，目前城区内住宅均价约为2800元/平，高端小区最高可达到3500元/平，商铺价格在9000元-18000元/平方米，核心地带可达35000元/平以上。从去年起，桦南县对国有建设用地出让进行控制，每年只有少部分净地对外出让，未来房地产升值空间较大。